最初に押さえること
媒体ごとの公開情報を確認する
売却広告は、ポータル、仲介会社のサイト、チラシ、看板、他社への紹介など、経路ごとに公開する情報を確認します。掲載するかだけでなく、写真や住所、価格変更の承認方法も決めます。
媒体によって届く買主や見える情報が違います。広告を限定したい希望があれば、その理由を必要な範囲で伝え、販売機会への影響と合わせて検討します。
準備する順序
提案されている媒体と費用を一覧にし、通常の販売活動か別料金の特別な依頼かを確認します。
掲載前の確認事項を決め、物件情報、写真、面積、設備、利用条件に誤りがないかを見ます。
追加掲載や価格変更、販売終了時の削除について、連絡と承認の方法を決めます。
打合せ用の確認表
確認した日と相手の名前を手元のメモに残します。資料がないときは「不明」として、次の確認先を決めてください。
- 掲載先
- 自社、他社、ポータル、紙媒体などの範囲を確認します。
- 公開情報
- 住所、写真、間取り、価格、売却理由の扱いを確認します。
- 費用の承認
- 別料金の提案は金額と依頼内容を事前に確認します。
- 変更と終了
- 内容変更や掲載停止を誰がいつ行うか確認します。
確認できた項目にチェックできます。入力は送信・保存されず、ページを再読込すると消えます。
0 / 4 項目を確認
ここは立ち止まって確認
買主を集めるためでも、未確認の建築条件や設備の性能を広告へ断定的に載せないでください。掲載内容は根拠となる資料で確認します。
参考にした公的資料
制度の原文と、個別の確認窓口を探すための資料です。以下の資料が、当社のサービスや物件の結果を保証するものではありません。
- 国土交通省｜不動産取引に関するお知らせ
媒介契約、建物状況調査、売却勧誘など、取引前に確認する制度の入口。
このページは一般的な準備用ガイドです。法務・税務・建築などの個別判断は、資料をそろえて各専門家・行政・契約先にご確認ください。