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御前崎市の不動産売却
富士ヶ丘サービス株式会社（静岡県磐田市見付5789番地1／宅地建物取引業免許 静岡県知事（2）第14083号）
御前崎市は海に面した市です。津波浸水想定は買主がまず調べる項目なので、伏せずに最初から資料に載せ、そのうえで評価してくれる買主を探します。
御前崎市という市場について
御前崎市は遠州灘と駿河湾に挟まれた、静岡県西部の南東端に位置する市です。
海に近い立地は、暮らしの魅力であると同時に、買主が津波浸水想定を確認するエリアでもあります。これは伏せても重要事項説明の段階で出てくる話です。当社は最初から資料に載せ、そのうえで評価してくれる買主を探すほうが結果として早いと考えています。
御前崎市で売るときに、先に確認すること
津波浸水想定は、隠さず最初に出します
浸水想定区域に入っているかどうかは、ハザードマップで誰でも確認できます。売り出し後に買主が自分で気づけば、そこから価格交渉が始まります。
最初から資料に載せておけば、その条件を承知した買主だけが内覧に来ます。結果として、内覧数は減っても成約までの時間は短くなることが多いです。
御前崎市でよくいただくご相談
- 相続した御前崎市の実家を売りたい
- 海の近くの土地。売れるか不安
- 遠方に住んでいて管理できない
御前崎市でも、判断の基準は「いくら残ったか」です。
売却価格ではなく、諸費用を引いたあとに手元へ残る金額で比べます。 2,000万円で売れる戸建てを例にすると、仲介と買取で手取りにおよそ427万円の差が出る試算になります。 前提と内訳は、トップページの比較図に数字で置いてあります。
御前崎市の売却でよくある質問
査定や相談に費用はかかりますか？
査定・初回相談は無料です。売却をお約束いただく必要もありません。訪問査定の交通費もいただきません。
津波浸水想定区域内でも売れますか？
売れています。ただし買主が調べる項目なので、当社は最初から販売資料に記載します。そのうえで、その条件を承知して評価してくれる買主を探します。伏せて売り出すほうが、結果的に時間もかかり価格も下がると考えています。
御前崎市の暮らしと制度
ほかの対応エリア
SELL WITH CONFIDENCE
御前崎市の物件を、
まず「残る金額」から考えます。
査定・初回相談は無料です。売却をお約束いただく必要もありません。当社が買主になることはありません（買取をお選びの場合は、複数社の見積もりを比較してご提示します）。