最初に押さえること
掲載先と預け先の終了確認をそろえる
売却後は、広告の停止、募集看板、仲介会社等へ預けた鍵や資料、作業契約の終了を確認します。決済が終わっただけで、すべての掲載先や預け先が同時に更新されるとは限りません。
古い広告が残ると、買主の生活や問い合わせ対応に影響します。掲載先の一覧を使い、確認できたものと削除依頼中のものを分けて管理します。
準備する順序
担当者へ販売終了の処理と掲載先の停止状況を確認し、他社への連絡も含めて一覧にします。
鍵、原本、写真の利用、看板等を確認し、返却・撤去が必要な物の担当を決めます。
空き家管理や有料掲載など売却に伴う契約が残っていないか確認し、終了と最終精算の記録を残します。
打合せ用の確認表
確認した日と相手の名前を手元のメモに残します。資料がないときは「不明」として、次の確認先を決めてください。
- 掲載の停止
- ポータル、自社、他社、紙媒体等の扱いを確認します。
- 預けた物
- 合鍵、原本、機器等の返却と引渡し先を確認します。
- 現地の撤去
- 看板や案内用品など、残していないか確認します。
- 契約の終了
- 管理等の契約、請求、最終報告を確認します。
確認できた項目にチェックできます。入力は送信・保存されず、ページを再読込すると消えます。
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ここは立ち止まって確認
検索結果の表示がすぐ消えるとは限りません。掲載元の削除・更新の確認と、検索エンジンの反映は分けて記録します。
参考にした公的資料
制度の原文と、個別の確認窓口を探すための資料です。以下の資料が、当社のサービスや物件の結果を保証するものではありません。
- 国土交通省｜不動産取引に関するお知らせ
媒介契約、建物状況調査、売却勧誘など、取引前に確認する制度の入口。
このページは一般的な準備用ガイドです。法務・税務・建築などの個別判断は、資料をそろえて各専門家・行政・契約先にご確認ください。