最初に押さえること
荷物・清掃・設備・施錠を確認する
退去が終わったら、荷物の搬出、残す設備、清掃、郵便、ライフライン、施錠を順に確認します。引越し業者の作業完了だけで、売買契約上の引渡し準備が完了したとは考えないようにします。
押入れ、物置、天井収納、庭などに物が残りやすいため、部屋ごとの確認が役立ちます。搬出中に傷や故障が起きた場合も、写真と経緯を記録します。
準備する順序
契約と設備表に照らして、撤去する物がなくなり、残す物がそろっているか確認します。
室内と外周を安全な範囲で見回り、忘れ物、搬出時の傷、設備の変化を記録します。
鍵、郵便、連絡先、設備契約の手続を確認し、買主との最終確認へ進みます。
打合せ用の確認表
確認した日と相手の名前を手元のメモに残します。資料がないときは「不明」として、次の確認先を決めてください。
- 見落としやすい場所
- 収納、物置、庭、駐車場などを部位ごとに確認します。
- 設備と傷
- 外した設備と復旧箇所、搬出時の傷を記録します。
- 生活の手続
- 郵便、個人契約、住所変更等の手続きを確認します。
- 最後の施錠
- 窓、水栓、電気、鍵の保管を確認します。
確認できた項目にチェックできます。入力は送信・保存されず、ページを再読込すると消えます。
0 / 4 項目を確認
ここは立ち止まって確認
退去後に問題を見つけたら、そのまま引き渡さず担当者へ早めに伝えます。個人情報のある書類や機器を置き忘れないようにします。
参考にした公的資料
制度の原文と、個別の確認窓口を探すための資料です。以下の資料が、当社のサービスや物件の結果を保証するものではありません。
- 国土交通省｜不動産取引に関するお知らせ
媒介契約、建物状況調査、売却勧誘など、取引前に確認する制度の入口。
- 法務省｜住所等変更登記の義務化
登記名義人の住所や氏名が現在と異なるときの手続を確認できます。
このページは一般的な準備用ガイドです。法務・税務・建築などの個別判断は、資料をそろえて各専門家・行政・契約先にご確認ください。