最初に押さえること
被害・補修・現在の状態を別々に記録する
地震で被害や補修の履歴がある家は、発生した時期、被害箇所、調査、補修、その後の状態を分けてまとめます。修理したという事実だけでなく、何をどこまで直したかを確認します。
被害認定の資料、保険の資料、建築士の調査は目的が異なる場合があります。ひとつの資料ですべての安全性が確認されたとは考えず、資料の対象範囲を説明します。
準備する順序
当時の写真、調査報告、罹災関係の資料、保険対応の記録を集めます。
補修した箇所と施工内容を一覧にし、応急対応だけで終えた部分がないか確認します。
現在の不具合や未確認箇所を担当者へ伝え、追加調査を検討します。危険を感じる場所には立ち入りません。
打合せ用の確認表
確認した日と相手の名前を手元のメモに残します。資料がないときは「不明」として、次の確認先を決めてください。
- 被害の範囲
- 建物、地盤、塀、設備を区別して記録します。
- 調査の目的
- 被害認定、保険、建物診断など資料ごとの役割を確認します。
- 補修の内容
- 施工日、範囲、業者、保証や報告の有無を確認します。
- 現在の状態
- 再発や変化、確認できていない箇所を残します。
確認できた項目にチェックできます。入力は送信・保存されず、ページを再読込すると消えます。
0 / 4 項目を確認
ここは立ち止まって確認
過去の被害を、外観が直っているという理由だけで説明から外さないでください。必要な告知や調査は仲介会社・専門家と確認します。
参考にした公的資料
制度の原文と、個別の確認窓口を探すための資料です。以下の資料が、当社のサービスや物件の結果を保証するものではありません。
- 国土交通省｜建物状況調査（インスペクション）活用に向けて
建物状況調査の内容と限界を確認するための資料。設備の保証やすべての不具合の判定とは別に考えます。
このページは一般的な準備用ガイドです。法務・税務・建築などの個別判断は、資料をそろえて各専門家・行政・契約先にご確認ください。